1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.3万円/㎡
前年比+58.1%
仙台市宮城野区
23.9万円/㎡
前年比-11.9%
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ライオンズマンション榴ケ岡
宮城県仙台市宮城野区五輪一丁目
仙石線 / 宮城野原駅 徒歩7分
1978年築 / 9階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
1,329万円
22.7万円/㎡
831
1,163
1,495
1,826
AI査定結果
推定相場価格
1,329万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,163万円〜1,495万円
19.8万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション榴ケ岡
1,198万円（20.4万円/㎡）/ 1階 / 58.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,198万円 | 20.4万円 | 1階 | 58.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 1,690万円 | 28.8万円 | 5階 | 58.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 1,298万円 | 22.1万円 | 1階 | 58.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 1,590万円 | 27.1万円 | 8階 | 58.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 1,690万円 | 28.8万円 | 8階 | 58.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 1,780万円 | 30.3万円 | 8階 | 58.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/07 | 780万円 | 13.3万円 | 8階 | 58.65㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | ライオンズマンション榴ケ岡 仙台市宮城野区五輪一丁目 | 宮城野原駅7分 | 1,198万円 | 20.4万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション金剛院 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅8分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.92㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/27 | エクセレントエイト 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅6分 | 1,350万円 | 21.2万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/26 | ファミール榴ケ岡 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅7分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ライオンズマンション二十人町 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅8分 | 990万円 | 20.5万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ロイヤルマンション二十人町 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅8分 | 1,450万円 | 24.5万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/15 | RENOVA住宅 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅7分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/07 | オリエントハイツ仙台 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 榴ケ岡駅5分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/02 | プレジデント榴ケ岡 仙台市宮城野区榴ケ岡 | 榴ケ岡駅3分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.56㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/20 | チサンマンション榴ケ岡 仙台市宮城野区榴ケ岡 | 榴ケ岡駅6分 | 1,250万円 | 18.0万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/13 | 仙台東ハイツ 仙台市宮城野区新田二丁目 | 東仙台駅6分 | 1,490万円 | 22.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/18 | シャンボール宮千代 仙台市宮城野区宮千代三丁目 | 卸町駅6分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で58.1%上昇、仙台市宮城野区では11.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して14.6%割安です。